賃貸物件 内見 木造 鉄筋コンクリート 間取り 悩み 町田市 相模原市
予算は5.5万以下で。
①つ目
築20年程 、木造、駅徒歩7分、 2F角部屋、バルコニー広くてシャッター付き、都市ガス、南西向き、バス・トイレ別、ちゃり置き場なし、敷地内ゴミ捨て場なし。(持ち合いでコロコロ変わるらしい)
隣とと隣接する壁が、互い違いでクローゼットになっているので壁一枚よりも物音は軽減される。
1Fが大家さんなので少し気を遣うかな。
②つ目
築40年、駅徒歩12分、鉄筋コンクリート、UB、プロパンガス、冷蔵庫置き場なし、3F角部屋、西南西向き、風通し良し、駐輪所あるが屋根なし、敷地内ゴミ捨て場あり。
単身用のUBタイプの部屋だと、シンク下に1ドア冷蔵庫備え付けが多く冷蔵庫置き場がなく、居間にしか置くところがない…、寝てる時にブーンとかファンファン聞こえたり布団のホコリが堆積しそう…。
③つ目
築30年ちょい、鉄筋コンクリート、駅徒歩4分、南南西向き、眺望良し、バストイレ別、都市ガス、礼金1か月分、線路沿い、4F最上階、ロフト付、駐輪所屋根付き、敷地内ゴミ捨て場あり。
4F最上階で眺望はかなり良い。目の前に電車が走っているが、窪地であり高低差が5,6階分はあるので音はほぼ気にならない。 ロフトが付いているのだが、現場仕事で使う脚立がつけられており入り込むスペースが非常に狭いので一歩間違えれば落下、実用性は薄い。(運動してる身軽な人でも危険レベル)シンクは狭いがウンターキッチンなので調理しやすくその場で食事しやすい。
まとめ
以上3軒、①と③はほぼ同額家賃、②が前者より1.5万安め。
②は安いがプロパンガスで4000円割り増しになり、狭い、駅から少し離れる。
①は木造で遮音性の懸念と下に大家さん、窓が5か所あり冬寒そう、駐輪場なし、ゴミ捨て場が定期的に変わる。(町内持ち回り)
③がやや広めで最もベターだが、ロフト使えない、角部屋じゃない、角でもないのに通気口が全くなし。湿気の懸念。
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